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ファーネスト桜並木駅レジスタ物件概要
| 物件名称 | ファーネスト桜並木駅レジスタ |
|---|---|
| 所在(地番) | 福岡県大野城市山田2丁目578 |
| 住居表示 | 福岡県大野城市山田2丁目1番-42-◯◯◯号 |
| 交通 | 西鉄バス｢山田｣バス停まで徒歩2分、西鉄天神大牟田線「桜並木」駅まで徒歩6分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 敷地面積 | 2,730.08㎡ |
| 建築面積 | 1,022.96㎡ |
| 建築延床面積 | 4,107.71㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 販売戸数 | 16戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 住戸専有面積 | 63.21㎡～76.50㎡ |
| バルコニー面積 | 12.06㎡～16.50㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,990万円～5,230万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,400万円台（5戸） |
| 建築確認番号 | 第KJH24-02700-2号（令和7年4月10日） |
| 住宅性能評価 | 設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得予定 |
| 竣工 | 2026年10月下旬予定 |
| 引渡し | 2026年12月中旬予定 |
| 事業主・売主 | 株式会社 ファミリー 福岡市中央区天神5丁目7番1号 ファーネスト天神ビル TEL（092）722-5000（代表） 宅建業免許：国土交通大臣（2）第009549号 建設業許可：福岡県知事（特-4）第95975号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社サニム建築事務所 |
| 施工 | 𠮷原建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 ファミリー |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理委託者（株式会社ファミリー･クリエイト）へ委託、管理員通勤方式 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 管理費（月額） | 5,000円～6,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,000円～8,400円 |
| 修繕積立基金（一括） | 490,000円～588,000円 |
| 1階住戸警備料金（月額） | 550円 |
| 駐車場 | 59台（58区画）※平置59台（内縦列2台駐車用1区画・EV車対応4区画） |
| 駐車場使用料（月額） | 6,000円～9,000円 |
| バイク置場 | バイク置場3台（月額使用料:2,000円）、ミニバイク置場5台（月額使用料:1,000円） |
| 駐輪場 | 97台（スライド式89台、平置8台 月額使用料:500円） |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 |
| 情報更新日 | 2025年10月20日 |
| 次回更新日 | 2025年10月31日 |