物件概要OUTLINE

物件名称ファーネスト桜町通りタワー
所在(地番)長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆
住居表示長崎県長崎市勝山町15番地1-○○○号
交通長崎バス「長崎市役所」バス停徒歩2分(約120m)、長崎電気軌道「市役所」電停A・Bホーム徒歩2分(約150m)
用途地域商業地域
容積率500%
建ぺい率90%
敷地面積1,164.68㎡
建築面積512.37㎡
建築延床面積6,723.78㎡
構造・規模鉄筋コンクリート、地上19階建
総戸数92戸(非分譲15戸含む(内事務所1戸))
建築確認番号第KJH22-01956-2号(令和5年7月31日)
住宅性能評価設計住宅性能評価取得済、建設住宅性能評価取得予定
竣工2025年6月中旬予定
引渡し2025年8月上旬予定
事業主・売主株式会社 ファミリー
福岡市中央区天神5丁目7番1号 ファーネスト天神ビル TEL(092)722-5000(代表)
宅建業免許:国土交通大臣(1)第009549号
建設業許可:福岡県知事(特-4)第95975号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)九州住宅産業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
設計・監理株式会社 JIN建築設計
施工上滝・長崎土建工業所・大石建設共同企業体
設計図書閲覧場所株式会社 ファミリー
竣工後の管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社 ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員通勤方式
竣工後の権利形態敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
手付金等保証機関全国不動産信用保証株式会社

【第2期先着順販売概要】

販売戸数 11戸
販売価格(税込)2,820万円~7,780万円
最多販売価格帯4,700万円台(3戸)
間取り2LDK~4LDK
住居専有面積44.00㎡~100.43㎡
バルコニー面積8.17㎡~17.40㎡
サービスバルコニー面積1.90㎡~4.26㎡
管理費(月額)3,300円~7,500円
修繕積立金(月額)5,300円~12,100円
修繕積立基金(一括)371,000円~847,000円
駐車場59台 (59区画)※平置6台(内EV車対応3区画)、機械式53台
駐車場使用料(月額)4,000円~24,000円
バイク置場バイク置場8台(月額使用料:1,500円)、ミニバイク置場7台(月額使用料:1,000円)
駐輪場34台(スライド式34台)
備蓄倉庫35区画(面積:0.8㎡/月額使用料:1,000円)
取引条件有効期限 2024年4月23日
情報更新日 2024年4月9日
次回更新日 2024年4月23日

1月20日(土)第2期販売開始 1月20日(土)第2期販売開始

予約制 事前にお電話または公式ホームページにてご予約のうえ、
「ファーネストマンションギャラリー」へお越しください。

※一括販売、もしくは数期に分けての販売になるか現在未定です。販売戸数や販売価格など詳細は本広告にてお知らせいたします。
※徒歩分数は、1分=80mで計算したものです。