物件概要
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ファーネスト井尻ルシエEAST
物件概要（予告広告）
| 物件名称 | ファーネスト井尻ルシエEAST |
|---|---|
| 所在(地番) | 福岡県福岡市南区横手南町60-1 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手南町16番31-〇〇〇号 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩10分（約750ｍ）、西鉄バス「横手南町」バス停 徒歩4分（約250ｍ） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 敷地面積 | 2,124.24㎡ |
| 建築面積 | 806.14㎡ |
| 建築延床面積 | 4,902.46㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK（9戸）、3LDK（53戸） |
| 住戸専有面積 | 55.28㎡～70.07㎡ |
| バルコニー面積 | 9.72㎡～13.58㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.35㎡・2.21㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 3.00㎡～38.37㎡ |
| 備蓄倉庫面積 | 0.75㎡ |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第KJH26-00170-1号（令和8年5月12日） |
| 住宅性能評価 | 設計住宅性能評価取得予定、建設住宅性能評価取得予定 |
| 竣工 | 2028年2月上旬予定 |
| 引渡し | 2028年3月上旬予定 |
| 事業主・売主 | 株式会社ファミリー 福岡市中央区天神5丁目7番1号 ファーネスト天神ビル TEL（092）722-5000（代表） 宅建業免許：国土交通大臣（2）第009549号 建設業許可：福岡県知事（特-4）第95975号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社ＪＩＮ建築設計 |
| 施工 | 株式会社旭工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ファミリー |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社 ファミリー・クリエイト）へ委託、管理員通勤方式 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| 駐車場 | 65台 (64区画)※平置65台（内普通・軽縦列2台駐車用1区画、軽自動車用3区画、EV車対応5区画） |
| 駐車場使用料（月額） | 未定 |
| バイク置場 | バイク置場2台、ミニバイク置場4台 |
| 駐輪場 | 110台※スライド式102台、平置8台 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月27日 |
| 情報更新日 | 2026年7月13日 |
| 次回更新日 | 2026年7月27日 |
ファーネスト井尻ルシエWEST
物件概要（予告広告）
| 物件名称 | ファーネスト井尻ルシエWEST |
|---|---|
| 所在(地番) | 福岡県福岡市南区横手南町60-11 |
| 住居表示 | 福岡県福岡市南区横手南町16番30-〇〇〇号 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩10分（約780ｍ）、西鉄バス「横手南町」バス停 徒歩3分（約220ｍ） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 敷地面積 | 2,297.92㎡ |
| 建築面積 | 811.59㎡ |
| 建築延床面積 | 4,864.70㎡ |
| 構造･規模 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK（7戸）、3LDK（50戸） |
| 住居専有面積 | 62.09㎡～80.60㎡ |
| バルコニー面積 | 10.62㎡～19.53㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.05㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 8.31㎡～30.94㎡ |
| 備蓄倉庫面積 | 0.75㎡ |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第KJH26-00059-1号（令和8年4月30日） |
| 住宅性能評価 | 設計住宅性能評価取得予定、建設住宅性能評価取得予定 |
| 竣工 | 2028年2月上旬予定 |
| 引渡し | 2028年3月上旬予定 |
| 事業主・売主 |
株式会社ファミリー 福岡市中央区天神5丁目7番1号 ファーネスト天神ビル TEL（092）722-5000（代表） 宅建業免許：国土交通大臣（2）第009549号 建設業許可：福岡県知事（特-4）第95975号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
| 設計･監理 | 株式会社ＪＩＮ建築設計 |
| 施工 | 株式会社旭工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ファミリー |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社 ファミリー・クリエイト）へ委託、管理員通勤方式 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| 駐車場 | 64台 (58区画)※平置64台（内普通・軽縦列2台駐車用6区画、EV車対応5区画） |
| 駐車場使用料(月額) | 未定 |
| バイク置場 | バイク置場3台、小型バイク置場6台 |
| 駐輪場 | 114台※スライド式108台、平置6台 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月27日 |
| 情報更新日 | 2026年7月13日 |
| 次回更新日 | 2026年7月27日 |
※一括販売、もしくは数期に分けての販売になるか未定のため、物件概要は全販売対象住戸のものを表示しております。詳細は2026年10月中旬、公式ホームページの本広告にてお知らせいたします。※徒歩分数は、1分＝80mで計算したものです。※距離表示に関しては一の位は切り上げしております。