| 物件名称 | ファーネスト鹿大前グレイス |
|---|---|
| 所在（地番） | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2番3 |
| 住居表示 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目（以下未定） |
| 交通 | 鹿児島市電「工学部前」電停まで徒歩8分、 鹿児島市電「騎射場」電停まで徒歩7分、 JR「郡元」駅まで徒歩11分、 鹿児島交通「法文学部前」バス停まで徒歩3分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 67.29% |
| 敷地面積 | 1,479.49㎡ |
| 建築面積 | 436.05㎡ |
| 建築延床面積 | 3,495.84㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK（10戸）、3LDK（32戸） |
| 住居専有面積 | 63.13㎡～82.06㎡ |
| バルコニー面積 | 11.43㎡～21.51㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.35㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 33.92㎡・40.60㎡ |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-01263-1（令和7年9月18日） |
| 住宅性能評価 | 設計住宅性能評価取得済、建設住宅性能評価取得予定 |
| 竣工 | 2028年5月下旬予定 |
| 引渡し | 2028年7月下旬予定 |
| 事業主・売主 | 株式会社ファミリー 福岡市中央区天神5丁目7番1号 ファーネスト天神ビル TEL（092）722-5000（代表） 宅建業免許：国土交通大臣（2）第009549号 建設業許可：福岡県知事（特-4）第95975号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
| 設計・管理 | 株式会社JIN建築設計 |
| 施工 | 株式会社久保工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ファミリー |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファミリー・クリエイト）へ委託、管理員通勤方式 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| 駐車場 | 42台（42区画）※平置42台（内EV車対応6区画） |
| 駐車場使用料（月額） | 未定 |
| バイク置場 | バイク置場2台、ミニバイク置場5台（月額使用料：未定） |
| 駐輪場 | 43台（スライド式40台、平置3台）（月額使用料：未定） |
| 情報更新日 | 2026年6月11日 |
| 次回更新日 | 2026年6月25日 |
| 取引有効期限 | ─ |
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