ファーネスト井尻グレイス

ZEH-M

持続可能な明日のために。

2050年にはカーボンニュートラルの実現に向けて、
日本は、住宅や建築物における省エネ対策のために、
ZEH(ゼッチ)の普及拡大を挙げています。
弊社も今後供給するマンションのZEH導入を推進します。

「ファーネスト井尻グレイス」は、
ZEH-M Orientedを取得しています。(2024年10月1日に取得)

※ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、Net Zero Energy House Mansion
(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション)の略称です。
省エネ性能ラベル
※共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

ZEH-Mとは?

Ecology × Economy × Healthful

ZEH-M(ゼッチ・マンション)は、
エネルギー消費量を抑えることで、
環境とお財布に優しく、
高い省エネ性能により、
健康で快適な暮らしを実現してくれます。

マンション全体で、高い断熱仕様と省エネ設備の
導入で、
年間の一次エネルギー消費量を
抑えることが可能になります。
一次エネルギーとは、冷暖房、換気、給湯、照明などで
消費されるエネルギー。
つまり、ZEH-Mを取得しているマンションは、
CO2排出量が抑えられ環境に優しく、
エネルギー消費量も押さえられお財布にも優しい。
さらに、高い省エネ性能によって
健康で快適な暮らしがお届けできる住まいです。

ZEH-M Orientedの2つの基準

冷暖房エネルギーを抑える高断熱仕様・エネルギーを効率よく使う高断熱仕様 冷暖房エネルギーを抑える高断熱仕様・エネルギーを効率よく使う高断熱仕様
BELS

エネルギー消費を抑え光熱費低減 & CO2削減

高断熱仕様

夏は涼しく、冬は暖かい建物の仕様。

断熱性能が高いということは、建物の外と内で熱移動が少ない。
つまり、建物内の温度を保ちやすく、空調機器の温度を過剰な設定にすることなく、快適かつ、経済的な暮らしが実現します。

高断熱仕様
断熱性の低い住宅 断熱性の高い住宅
「Low-E複層ガラス」を採用
室内の温かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性を持ちながら、太陽の日射や照り返しなどの熱の流入を遮断することで、室内の暑さを抑えます。
Low-E複層ガラス
断面図Low-E複層ガラス
断熱性に配慮した外壁
外気に面する壁には断熱材を施しました。断熱材は室外の熱(冷気)を遮るため、結露防止や冷暖房効率に効果があります。さらに、ボードとの間に中空層を設けることで、断熱性を高めています。
断熱性に配慮した外壁
屋上の外断熱工法
屋上のスラブコンクリートは、日射や外気による躯体の劣化を軽減するため、断熱材を屋外側に設けた外断熱工法を採用しています。
屋上の外断熱工法

省エネ設備導入

空調・給湯・照明などの高省エネ設備。

省エネ性能が高い設備機器の導入により、CO2排出量と光熱費を削減。
ZEH-Mは、環境にもお財布にも優しいマンションです。

20%以上削減
省エネ設備
スクロール
※中間階中住戸想定イラスト
※住戸によって断熱仕様(厚み・範囲・種類)は異なります。詳しくは販売員にお問い合わせください。
1LED照明
照明は省エネのLEDタイプを採用。寿命は蛍光灯の約4倍といわれ、環境にやさしい仕様です。
LED照明
2食器洗い乾燥機
洗浄・乾燥・除菌がワンタッチ。手洗いよりも節水できてエコロジー。
食器洗い乾燥機
3高効率給湯器エコジョーズ
ガスの使用量が減りガス代がおトク!さらにCO2の排出量を削減できる省エネタイプの給湯器。
4ダブル保温でお湯が冷めにくい
バス構造
浴槽とフタのダブル保温で追いだきが少なくてすみ、深夜のお風呂も安心で省エネ。
5節水&快適な浴び心地のシャワー
エコアクアシャワーは、水量を抑えながらバスタイムの節水に大きく貢献します。
6先進型の超節水トイレ
少ない水でキレイになる大切な水をムダなく賢く節約してエコロジー。そして経済的。

高断熱で寒暖差が少なく快適 & 健康的な暮らし

5つの快適&健康メリット

ZEH-Mの省エネ機能は、
日々健康的で快適な暮らしが行えます。
断熱性能や省エネ設備により夏は涼しく冬は暖かく
過ごせるだけではなく、
睡眠や血圧に
好影響を与えることも明らかになっています。
ZEH-Mには、5つの快適&健康な
暮らしのメリットがあります。

1
夏は涼しく、冬は暖かく

高い断熱性能と省エネ設備で、夏は涼しく、
冬は暖かい温暖な住環境で心身が満たされた暮らしが送れます。

温度、騒音、照度、衛生、安全、防犯に問題がない住環境の人々はQOL(生活の質)が高いことがわかっています。
参考リンク:Effect of housing condition on quality of life
夏は涼しく、冬は暖かく
2
ぐっすり睡眠、
寝起きもすっきり

寝室が寒いと睡眠の質が低下すると言われています。
ZEH-Mの高い断熱性能で寝室の温度低下が抑制されます。

寝室がいつも寒く、乾燥していると感じている住宅では睡眠障害の疑いがある人が多いことがわかっています。
参考リンク:Perception of feeling cold in the bedroom and sleep quality
ぐっすり睡眠、寝起きもすっきり
3
子供が喘息などに
なりにくい

床付近の温度が16.1℃以下だと喘息になる子供が2倍になると言われています。
ZEH-Mの高い断熱性能で室温と床温の低下が抑制されます。

出典:住宅の断熱化と居住者の健康への影響に関する全国調査第6回報告会
子供が喘息などになりにくい
4
ヒートショックなど
リスク低減

血圧の急上昇・急降下で起こるヒートショック。室温18℃未満、42℃以上の入浴でヒートショックのリスクは約1.7倍になると言われています。ZEH-Mの高い断熱性能で室温と湯温の温度差が抑制されます。

出典:住宅の断熱化と居住者の健康への影響に関する全国調査第6回報告会
ヒートショックなどリスク低減
5
結露しにくく、
お掃除が楽になる

高い断熱性能の住宅は結露が発生しにくくなり、お掃除も楽になります。
また、カビやダニの発生も抑制するため、アレルギーなどの発症も抑制できます。

出典:快適・安心なすまいなるほど省エネ住宅(発行:(一社)住宅生産団体連合会)
結露しにくく、お掃除が楽になる