OUTLINE物件概要

物件名称ファーネスト下荒田ヴァリス
所在鹿児島市下荒田1丁目44番5
所在地鹿児島市下荒田1丁目44番10
交通鹿児島市営「天保山」バス徒歩2分(約140m)
地域・地区第一種住居地域、近隣商業地域
容積率200%
建ぺい率60%・80%→60.08%
敷地面積2,098.99㎡
建築面積611.04㎡
建築延床面積4,899.45㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上13階建
総戸数57戸
販売戸数 2戸
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積

79.47㎡・81.11㎡

バルコニー面積 21.83㎡・25.77㎡
販売価格(税込) 3,520万円・3,690万円
建築確認番号第KJH17-01751-1号(平成29年9月12日)
住宅性能評価設計住宅性能評価取得済、建設住宅性能評価取得済
竣工2019年6月17日
入居開始日2021年3月中旬予定
売主 株式会社 ファミリー
設計・監理株式会社ハートス設計
施工りんかい日産建設株式会社 九州支店
設計図書閲覧場所株式会社 ファミリー
竣工後の管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員通勤方式
竣工後の権利形態敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
手付金等保証機関保証機関なし
管理費(月額) 8,900円・9,100円
修繕積立金(月額) 6,000円・6,200円
修繕積立基金(一括) 420,000円・434,000円
駐車場平置68台(57区画)※内縦列2台駐車用11区画(軽・小型自動車用含む)、小型自動車用2区画
駐車場使用料(月額)500円~8,000円
バイク置場バイク置場6台、ミニバイク置場4台(月額使用料:ミニバイク/500円、バイク/1,000円)
駐輪場86台 (内スライドラック式53台)(使用料:なし)
情報更新日 2021年1月14日
次回更新日 2021年1月28日

※マンション保険料改定等に伴ない、管理費等の料金を変更いたしました。

※徒歩分数は、1分=80mで計算したものです。