ファーネスト西新レジデンス 物件概要

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物件名称 ファーネスト西新レジデンス
地番 福岡県福岡市早良区城西2丁目287番1
所在地 福岡県福岡市早良区城西2丁目(以下未定)
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅より徒歩10分・福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅より徒歩13分・
西鉄「城西橋」バス停より徒歩5分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域・第2種15M高度地区・法第22条区域
容積率 150%
建ぺい率 60%
敷地面積 1,395.38㎡
建築面積 607.15㎡
建築延面積 2,790.30㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数 29戸
販売戸数 29戸
間取り 2LDK(5戸)、3LDK(24戸)
住居専有面積 60.31㎡~76.13㎡
バルコニー面積 12.30㎡~24.82㎡
サービスバルコニー
面積
0.77㎡
ルーフバルコニー面積 47.95㎡
備蓄倉庫面積 0.82㎡~1.36㎡
販売価格(税込) 4,160万円〜5,490万円
最多販売価格帯 4,900万円台(5戸)
建築確認番号 第BVJ-FUK18-10-0542号(2018年5月14日)
住宅性能評価 設計住宅性能評価取得予定、建設住宅性能評価取得予定
竣工 2019年4月中旬予定
入居開始日 2019年6月上旬予定
事業主・売主 株式会社 ファミリー
宅建業免許福岡県知事(1)第18041号・建設業許可福岡県知事(特-29)第95975号・(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)九州住宅産業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社 K・Tプランニング
施工 日建建設 株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社 ファミリー
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員通勤方式
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
手付金等保証機関 株式会社 豊和銀行
管理費(月額) 4,000円〜5,100円
修繕積立金(月額) 5,700円〜7,200円
修繕積立基金(一括) 342,000円〜432,000円
駐車場 平置36台(29区画)※内縦列2台駐車用6区画、並列2台駐車用1区画
駐車場使用料(月額) 7,000円〜17,000円
バイク置場 バイク置場2台(月額使用料:1,000円)、ミニバイク置場4台(月額使用料:500円)
駐輪場 駐輪場58台(平置式21台、ラック式37台)
情報更新日 2019年1月16日
次回更新予定日 2019年1月30日