物件名称

ファーネスト姪浜ルシエ

所在（地番）

福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3069番1、3069番2

住居表示

福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1番41-○○○号

交通

福岡市地下鉄空港線（JR筑肥線）「姪浜」駅徒歩7分、昭和バス「姪の浜」バス停徒歩1分、西鉄バス「姪浜（郵便局側）」バス停徒歩4分

地域・地区

商業地域・準防火地域

容積率

400%

建ぺい率

90%

敷地面積

803.90㎡（建築確認面積）、803.92㎡（登記簿面積）

建築面積

415.38㎡

建築延面積

3,955.30㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上12階建

総戸数

44戸

販売戸数

44戸

間取り

2LDK（11戸）・3LDK（33戸）

住居専有面積

62.57㎡～78.01㎡

バルコニー面積

13.06㎡～16.73㎡

サービスバルコニー面積

1.40㎡・1.70㎡

販売価格（税込）

3,350万円〜4,850万円

最多販売価格帯

4,000万円台・4,200万円台・4,400万円台・4,500万円台（各4戸）

建築確認番号

第BVJ-FUK19-10-1615号(令和元年10月28日)

住宅性能評価

設計住宅性能評価取得済、建設住宅性能評価取得予定

竣工

2021年7月下旬予定

入居開始日

2021年8月下旬予定

事業主・売主

株式会社ファミリー
宅建業免許：国土交通大臣（1）第009549号・建設業許可：福岡県知事（特-29）第95975号・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州住宅産業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員

設計・監理

株式会社K・Tプランニング

施工

中村建設株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社ファミリー

竣工後の管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファミリー・クリエイト）へ委託、管理員通勤方式

竣工後の権利形態

敷地は所有権（共有）、建物は区分所有

手付金等保証機関

株式会社福岡銀行

管理費（月額）

6,300円〜7,800円

修繕積立金（月額）

5,600円〜7,000円

修繕積立基金（一括）

392,000円〜490,000円

駐車場

44台※平置2台、機械式42台

駐車場使用料（月額）

1,000円〜16,000円

バイク置場

バイク置場1台、ミニバイク置場2台（月額使用料：500円・1000円）

駐輪場

64台（サイクルスペース含む）（使用料：無料）

情報更新日

2020年8月3日

次回更新予定日

2020年8月17日