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物件概要

物件名称 ファーネスト原通りレジデンス
所在 福岡市早良区原5丁目1354-1
所在地 福岡市早良区原5丁目15番15
交通 西鉄「有田」バス停徒歩2分(藤崎・天神・博多方面)
地域・地区 第二種住居地域、法第22条区域、第二種20m高度地区
容積率 200%
建ぺい率 60%
敷地面積 1,682.55㎡
建築面積 791.88㎡
建築延面積 4,091.19㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上9階建
総戸数 45戸
販売戸数 45戸
間取り 2LDK(6戸)、3LDK(31戸)、4LDK(8戸)
住居専有面積 64.05㎡~82.77㎡
バルコニー面積 12.53㎡~30.99㎡
ルーフバルコニー面積 37.50㎡・45.00㎡
備蓄倉庫面積 0.97㎡・1.19㎡
販売価格(税込) 2,810万円〜4,150万円
最多販売価格帯 3,400万円台(8戸)
建築確認番号 第BVJ-FUK19-10-0181号(平成31年3月6日)
住宅性能評価 設計住宅性能評価取得済、建設住宅性能評価取得予定
竣工 2020年7月上旬予定
入居開始日 2020年8月下旬予定
事業主・売主 株式会社 ファミリー
宅建業免許:国土交通大臣(1)第009549号・建設業許可:福岡県知事(特-29)第95975号・(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)九州住宅産業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟・(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
売主 株式会社 ファミリー
設計・監理 株式会社 サニム建築事務所
施工 中村建設 株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社 ファミリー
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員通勤方式
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
手付金等保証機関 株式会社 西日本シティ銀行
管理費 (月額) 4,100円〜5,300円
修繕積立金 (月額) 5,800円〜7,400円
修繕積立基金(一括) 348,000円〜444,000円
駐車場 45台 ※平置29台(内軽1台)、機械式16台
駐車場使用料(月額) 1,000円〜9,100円
バイク置場 バイク置場3台(月額使用料:800円)、ミニバイク置場4台(月額使用料:400円)
駐輪場 83台(スライド式67台、平置式16台※専用2台含む)(使用料:無料)
ルーフバルコニー使用料(月額) 600円・700円
情報更新日 2020年1月22日
次回更新予定日 2020年2月5日
After Serviceアフターサービス

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