ファーネスト博多ヴァリスの物件概要

物件名称 ファーネスト博多ヴァリス
所在(地番) 福岡市博多区東那珂3丁目173番1
住居表示 福岡市博多区東那珂3丁目5番19-○○○号
交通 西鉄「東那珂」バス停徒歩約2分
地域・地区 工業地域、法第22条区域
容積率 200%
建ぺい率 60%
敷地面積 1,549.78㎡
公衆用道路(私道)面積 174.41㎡のうち持分4分の1
建築面積 554.65㎡
建築延床面積 3,731.11㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 45戸
販売戸数 45戸
間取り 2LDK(9戸)、3LDK(36戸)
住居専有面積 60.08㎡~71.52㎡
バルコニー面積 12.00㎡~15.40㎡
サービスバルコニー面積 3.50㎡
販売価格(税込) 2,580万円~3,650万円
最多販売価格帯 3,200万円台・3,400万円台(各8戸)
建築確認番号 第BVJ-FUK20-10-0037号(令和2年2月7日)
住宅性能評価 設計住宅性能評価取得済、建設住宅性能評価取得予定
竣工 2021年5月下旬予定
入居開始日 2021年7月下旬予定
事業主・売主 株式会社 ファミリー
宅建業免許:国土交通大臣(1)第009549号・建設業許可:福岡県知事(特-29)第95975号・(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)九州住宅産業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟・(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
設計・監理 株式会社 K・Tプランニング
施工 𠮷原建設株式会社 福岡支店
設計図書閲覧場所 株式会社 ファミリー
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員通勤方式
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
手付金等保証機関 株式会社 西日本シティ銀行
管理費(月額) 6,600円~7,900円
修繕積立金(月額) 6,300円~7,500円
修繕積立基金(一括) 378,000円~450,000円
駐車場 平置き50台(45区画)
※内縦列2台駐車用5区画、小型自動車用1区画
駐車場使用料(月額) 2,500円~16,000円
バイク置場 バイク置場1台(月額使用料:1,500円)、ミニバイク置場3台(月額使用料:800円)
駐輪場 90台
※平置き5台、スライド式85台使用料:無料
情報更新日 2020年7月22日
次回更新予定日 2020年8月5日
  • JR博多駅へ車で5(約2,850m)
  • JR竹下駅へ自転車で6(約1,430m)
  • 東那珂バス停へ徒歩2(約160m)
  • 全戸平置き駐車場(2台縦列駐車区画あり)
  • 「青果市場跡地」など注目の再開発が身近
  • 3つのショッピングモールが生活圏内

※徒歩分数は、1分=80mで計算したものです。