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OUTLINE 物件概要

物件概要

物件名称 ファーネスト大野城ルアナガーデン
所在 大野城市旭ケ丘1丁目778番9の一部外
所在地 大野城市旭ケ丘1丁目12番11-〇〇〇号
交通 西鉄バス「小水城」バス停徒歩3分
用途地域 第一種低層住居専用地域
容積率 60%
建ぺい率 50%
敷地面積 5,120.74㎡
建築面積 1,486.13㎡
建築延面積 3,354.38㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上5階建
総戸数 40戸
建築確認番号 第BVJ-FUK19-12-2384号(令和3年9月2日)
住宅性能評価 設計住宅性能評価取得済、建設住宅性能評価取得予定
竣工 2023年7月下旬予定
入居開始日 2023年8月下旬予定
事業主 株式会社 ファミリー
売主 株式会社 ファミリー
設計・監理 株式会社 K・Tプランニング
施工 株式会社 旭工務店
設計図書閲覧場所 株式会社 ファミリー
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員通勤方式
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
手付金等保証機関 全国不動産信用保証 株式会社
駐車場 平置47台(40区画)※内普通・軽縦列2台駐車用7区画
駐車場使用料(月額) 4,000円~10,000円
バイク置場 バイク置場1台(月額使用料:1,000円)、ミニバイク置場3台(月額使用料:500円)
駐輪場 81台(スライド式69台、平置12台)
備蓄倉庫 7区画(面積:2.28㎡・2.47㎡ 月額使用料:1,000円)
その他 敷地内に段差あり

販売概要(第二期)

販売戸数 4戸
販売価格(税込) 3,220万円~3,680万円
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 75.39㎡~80.92㎡
バルコニー面積 11.84㎡~12.61㎡
サービスバルコニー面積 2.06㎡
管理費(月額) 7,300円~7,800円(インターネット利用料含む)
修繕積立金(月額) 6,600円~7,000円
修繕積立基金(一括) 462,000円~490,000円

販売概要(最終期)

販売戸数 13戸
販売価格(税込) 2,880万円~3,780万円
最多販売価格帯(税込) 3,300万円台・3,400万円台(各3戸)
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 67.56㎡~80.92㎡
バルコニー面積 10.08㎡~16.25㎡
サービスバルコニー面積 2.06㎡
管理費(月額) 6,600円~7,800円(インターネット利用料含む)
修繕積立金(月額) 5,900円~7,000円
修繕積立基金(一括) 413,000円~490,000円
情報更新日 2022年8月2日
次回更新予定日 2022年8月16日
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